城市地下空間開發 探索城市新動力 (Dicky經濟日報專欄)

呂迪祈 | Dicky Louie

城市地下空間開發 探索城市新動力

在現今高度密集的城市環境中，地面空間日益匱乏，但市民的生活需求卻與日俱增。城市地下空間開發遂成為一個引人注目的解決方案，只因地下空間的開發不僅可以緩解地面擁擠，還能創造全新的生活空間，賦予城市嶄新的發展活力。

開發地下空間的優勢在於它利用了城市垂直空間，大大節省了昂貴的地面空間。地下設施通常佔地面積小，還能避免對地面景觀的影響。此外，地下空間相對隔音，環境亦較為安操穩定，非常適合作為購物商場、停車場、倉儲等用途。隨著技術的進步，地下空間的開發成本也在不斷降低，使其可行性日益提高。除了傳統的公用設施和商業用途，還可能包括博物館、體育館、藝術館等文化休閒設施。

其實政府早在2013年的《施政報告》中已經提出要探討發展「地下城」，並在2014年選定尖沙咀、銅鑼灣、跑馬地以及金鐘灣仔作為先導研究區域，隨後更獲立法會撥款6,840萬元並展開「城市地下空間發展:策略性地區先導研究」，當時文件建議要優先發展九龍公園地下城，佔地約 3.2 萬平方米，有望可以解決區內土地發展、紓緩擠迫行人環境等問題。不過，直到近日政府才在書面文件中低調披露，因應市況和控制公帑開支，要暫緩原本已規劃好的九龍公園地下城發展。

地下商業體驗 助吸引遊客造訪

近年來，不少城市都在積極開發地下空間。以北京為例，北京在地鐵、地下道路、地下管線等方面進行了大量投資，不僅改善了地面交通狀況，也為居民創造了全新的地下生活空間。其中，北京地下商城便是一個很好的示例，該處集購物、餐飲、娛樂於一體，為民眾提供了極具吸引力的地下商業體驗。筆者認為發展地下空間是勢在必行的，特別是政府近來大力推動「日夜都繽紛」計劃，並開放了多個中國內地城市的自由行簽證，以振興地區經濟，因此地下空間的開發更是刻不容緩，因為這樣可以吸引更多旅客，打造成一個別具特色的城市地標。

通過合理規劃和有效利用地下空間，城市不僅可以獲得更多發展空間，還能為居民創造更加舒適、便捷的生活環境，並吸引更多遊客造訪，必將為城市的未來注入全新動力。

呂迪祈

工程界社促會青年部高級副主席

大舜基金智囊團成員

呂迪祈 | Dicky Louie